词语“（二）村镇规划定额指标”的读音、偏旁部首、笔画笔顺、组词造句、释义及意思翻译-中英文字词句释义及详细解析-离鸟网

（二）村镇规划定额指标

1990年，经山东省政府批准，省城乡建委颁发了《山东省村镇规划定额指标》，对村镇等级划分、村镇规划用地、村镇住宅、公共建筑设施项目内容及面积等都作了具体规定，并明确指标适用年限为1990—2000年。具体规定是：
1.村镇等级划分。根据村镇经济社会发展水平和发展趋势，按行政建制将村镇分为四个层次：中心镇，一般乡镇，中心村，基层村。详见表12-6-1。

表12-6-1 山东省村镇等级划分表

村镇等级概况项目	中心镇	一般乡镇	中心村	基层村
行政建制	政府驻地	政府驻地	村委	村委
性质作用	政治、经济、文化中心，经济服务超出本乡镇	政治、经济、文化中心，经济服务于本乡镇	乡镇内较大居民点，为基层村服务	基层居民点
人口规模（人）	5000—10000	3000—5000	1000—3000	400—1000
服务范围及人口	4—5个乡镇 30000—50000	一般为本乡镇 10000—30000	本村和基层村 5000—10000	本村 400—1000

2. 村镇规划用地指标。
(1) 集贸市场用地指标。包括集中市场用地和街路市场用地。规定按人均用地计算为1.2—1.5米2。
(2) 收购仓储用地指标。包括在乡、镇单独设置的短期或长期储存的生产和生活资料仓库与堆场，不包括工厂、商业服务业内部的仓库。规定按人均用地计算为7—12米²。
(3) 农村住宅用地指标。农村住宅用地指标限额为：城市郊区及乡（镇）驻地，每户宅基地面积0. 2—0. 25亩；平原地区的村庄，每户宅基地面积0. 2—0.3亩，村庄建在盐碱地、荒滩地上的最多不超过0.4亩；山丘地区，村地在平原地上的每户宅基地面积0.2亩，在山坡薄地上的最多不得超过0.4亩；人均占有耕地1亩以下的，每户宅基地面积应低于上述限额。
(4) 道路用地指标。村镇道路一般分为四级：主干道、次干道、支道、巷道。详见表12-6-2。

表12-6-2 村镇道路分级及标准

单位：米

分级标准村镇等级	主干道			次干道			支道	巷道
分级标准村镇等级	红线宽	车行道	人行道	红线宽	车行道	人行道	红线宽	红线宽
中心镇一般乡镇中心村基层村	25—30 20—25 12—18 10—15	12—15 9—12 — —	6—7.5 5.5—6.5 — —	15—20 12—15 6—9 6—9	7—9 7 — —	3.5—5.5 2.5—4 — —	6—10 6—9 — —	3.5 3.5 3.5 3.5

(5) 公共建筑用地指标。包括文化、娱乐、体育、教育、医疗卫生、商业服务、行政机构、社会福利设施等项用地。规定按人均用地计算，乡镇和村均为15—20平方米。
(6) 公共绿化用地指标。包括规划区内的池塘四旁绿化、成片的树木草地、小游园、街头绿地等。规定按人均用地面积计算：中心镇为5—7米²，一般乡镇为4—5米²，村庄为1—3米²。
(7) 生产、交通运输、市政设施用地控制指标。详见表12-6-3、表12-6-4、表12-6-5。

表12-6-3 生产性建筑用地控制指标

村镇标准项目	中心镇	一般乡镇	村庄
占村镇总用地 (%)	15—20	10—15	6—8
人均用地面积 (m2)	12—18	8—12	6—10

表12-6-4 交通设施用地指标

项目	人均用地面积(m2)	占村镇总用地
指标	4—6	4—6

表12-6-5 市政设施用地指标

项目	人均用地面积(m2)	占总用地(%)
指标	3—4	3

(8)柴草、粪、土三堆用地指标。规定按人均用地面积分别为2米²、1米²、1米²。
(9)村镇人均预留用地面积指标为：2米²。
(10)村镇总用地指标、村镇规划总用地指标，规定按人均用地面积计算，中心镇为90—130米²，一般乡镇为80—120米²，村庄为70—110米²。
3.村镇建筑面积定额指标。居住建筑面积指标。
城市型、农村型分别见表12-6-6和表12-6-7。

表12-6-6 城市型住宅面积指标

项目	人均居住面积	建筑层数	日照间距	人均用地
指标	8.5m2	3—5	1.5—1.8H	12—19m2

表12-6-7 农村型住宅面积指标

类别指标户型	平房			楼房
类别指标户型	建筑面积/户	人口/户	建筑面积/人	建筑面积/户	人口/户	建筑面积/人
二间（小套）三、四间（中套）五间以上（大套）	36米2 75米2 100米2	1—2人 3—5人 ≥6人	18—36米2 15—25米2 16.7米2	65—75米2 70—85米2 90—100米2	1—3人 4—5人 ≥6人	20—25米2 15—20米2 15—15 .8米2